☆都営三田線「板橋本町」駅徒歩６分。
☆オーナーチェンジ
☆２階・３階賃貸中
☆１階所有者使用中
☆お気軽にお問い合わせ下さい。
【DATA】
・所在／板橋区双葉町
・価格／７，０００万円
・交通／都営三田線「板橋本町」駅徒歩６分
・間取╱２階・３階２K
・土地面積／９４．５９㎡
・私道面積／セットバック５．８８㎡含む
・建物面積／1階４５．３６㎡・2階４５．３６㎡・3階４５．３６㎡未登記分約１２．6㎡
・建物名╱ヒロミコーポ
・構造、規模╱鉄骨造３階建
・築年月／平成２２年３月築
・施工会社╱海老根工務店
・総戸数╱２戸＋倉庫・車庫
・土地権利／所有権
・都市計画／市街化区域
・用途地域／第一種中高層
・建ぺい率／７０％
・容積率／１６０％
・その他／第二種高度地区・準防火地域
・現況／賃貸中(２階・３階)年収￥２，１６０，０００‐
・引渡し╱即
・設備／公営水道・本下水・都市ガス
・接道／角地西側約４Ｍ４２条２項道路に１０．７Ｍ接し北側約４M４２条２項道路に７．５６M接す。
※図面と相違する場合は現況を優先とします。
■取引態様 専属専任媒介
一括売りマンション（オーナーチェンジ）
一棟売マンション
ときわ台駅徒歩２分 収益物件
☆ときわ台駅徒歩２分です。
☆現況満室
☆年間想定収入￥９，３７９，２００‐
☆年間想定利回り９．５７％
☆オーナーチェンジ(旧法借地権)
【DATA】
・所在／板橋区南常盤台１丁目
・名称／コスモス常盤台・弐番館
・価格／９，８００万円(税込)
・交通／東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分
・構造／コスモス常盤台鉄骨造４階建、弐番館木造２階建
・土地面積／２３０．０８㎡(借地面積)
・建物面積／コスモス常盤台３０８．５５㎡、弐番館４８．７９㎡
・土地権利／旧法借地権
・地代／１４０，０００‐／月
・期間／新規３０年
・地目／宅地
・用途地域／第２種住居地域
・築年月／コスモス常盤台・昭和４６年１０月築、昭和５８年５月増築
弐番館・昭和４１年１２月築
・建ぺい率／６０％
・容積率／２００％
・現況／満室賃貸中
・引渡し／即
・設備／東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・個別プロパンガス
・接道／南１１Ｍ公道
※図面と相違する場合は現況を優先とします。
※利回りとは、当該不動産の１年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■取引態様 媒介
☆現況満室
☆年間想定収入￥９，３７９，２００‐
☆年間想定利回り９．５７％
☆オーナーチェンジ(旧法借地権)
【DATA】
・所在／板橋区南常盤台１丁目
・名称／コスモス常盤台・弐番館
・価格／９，８００万円(税込)
・交通／東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分
・構造／コスモス常盤台鉄骨造４階建、弐番館木造２階建
・土地面積／２３０．０８㎡(借地面積)
・建物面積／コスモス常盤台３０８．５５㎡、弐番館４８．７９㎡
・土地権利／旧法借地権
・地代／１４０，０００‐／月
・期間／新規３０年
・地目／宅地
・用途地域／第２種住居地域
・築年月／コスモス常盤台・昭和４６年１０月築、昭和５８年５月増築
弐番館・昭和４１年１２月築
・建ぺい率／６０％
・容積率／２００％
・現況／満室賃貸中
・引渡し／即
・設備／東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・個別プロパンガス
・接道／南１１Ｍ公道
※図面と相違する場合は現況を優先とします。
※利回りとは、当該不動産の１年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■取引態様 媒介
