☆ときわ台駅徒歩２分です。
☆現況満室
☆年間想定収入￥９，３７９，２００‐
☆年間想定利回り９．５７％
☆オーナーチェンジ(旧法借地権)
【DATA】
・所在／板橋区南常盤台１丁目
・名称／コスモス常盤台・弐番館
・価格／９，８００万円(税込)
・交通／東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分
・構造／コスモス常盤台鉄骨造４階建、弐番館木造２階建
・土地面積／２３０．０８㎡(借地面積)
・建物面積／コスモス常盤台３０８．５５㎡、弐番館４８．７９㎡
・土地権利／旧法借地権
・地代／１４０，０００‐／月
・期間／新規３０年
・地目／宅地
・用途地域／第２種住居地域
・築年月／コスモス常盤台・昭和４６年１０月築、昭和５８年５月増築
弐番館・昭和４１年１２月築
・建ぺい率／６０％
・容積率／２００％
・現況／満室賃貸中
・引渡し／即
・設備／東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・個別プロパンガス
・接道／南１１Ｍ公道
※図面と相違する場合は現況を優先とします。
※利回りとは、当該不動産の１年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■取引態様 媒介
一括売りマンション（オーナーチェンジ）
板橋区役所前駅徒歩１分 オーナーチェンジ
☆板橋区役所前駅徒歩１分です。
☆駅・商店街近く生活便利です。
☆年間想定収入￥１２，１６５，６００‐(満室時想定)
☆オーナーチェンジ
【DATA】
・所在／板橋区仲宿
・名称／メゾン・ド・ミヤイⅡ
・価格／２９，８００万円(税込)
・交通／都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩１分
・構造／鉄骨造陸屋根４階建
・土地面積／２３４．８７㎡(公簿)
・建物面積／３８７．７２㎡
・土地権利／所有権
・施工会社／旭化成工業(株)
・総戸数／４LDK＋１K×１４
・築年月／平成１年２月
・都市計画／市街化区域
・用途地域／商業地域
・建ぺい率／８０％
・容積率／４００％
・現況／賃貸中
・駐車場／有２台分(賃貸中)
・引渡し／即
・設備／公営水道・本下水・都市ガス・JCOMインマイルーム
・接道／西側４．６Ｍ公道に９．６９Ｍ接す
※図面と相違する場合は現況を優先とします。
※利回りとは、当該不動産の１年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■取引態様 専属専任媒介
☆駅・商店街近く生活便利です。
☆年間想定収入￥１２，１６５，６００‐(満室時想定)
☆オーナーチェンジ
【DATA】
・所在／板橋区仲宿
・名称／メゾン・ド・ミヤイⅡ
・価格／２９，８００万円(税込)
・交通／都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩１分
・構造／鉄骨造陸屋根４階建
・土地面積／２３４．８７㎡(公簿)
・建物面積／３８７．７２㎡
・土地権利／所有権
・施工会社／旭化成工業(株)
・総戸数／４LDK＋１K×１４
・築年月／平成１年２月
・都市計画／市街化区域
・用途地域／商業地域
・建ぺい率／８０％
・容積率／４００％
・現況／賃貸中
・駐車場／有２台分(賃貸中)
・引渡し／即
・設備／公営水道・本下水・都市ガス・JCOMインマイルーム
・接道／西側４．６Ｍ公道に９．６９Ｍ接す
※図面と相違する場合は現況を優先とします。
※利回りとは、当該不動産の１年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
■取引態様 専属専任媒介
